重磅邛崃临邛古城片区2宗品质用地正式公

2023/9/23 来源:不详

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作者:地产全说

今日(10月8日),2宗来自邛崃核心城区的住兼商用地正式公告。两宗地块位于邛崃的政治、文化、经济中心——临邛古城片区。该区域历史人文厚重,山水景色宜人,城市功能完善,是邛崃城市发展策源地、品质栖居首选地。域内医、教、商等配套资源富集,大发、新城控股等品牌开发商亦相继入驻该区域,宜居品质与投资价值颇受市场认可。

宗地01

城市TOD门户公园品质社区

宗地位置:北坛街东侧、凤求凰公园西侧

净用地面积:70.亩

土地用途分类:住兼商用地(兼容商业比例不小于5%、不大于10%)

计算容积率:1.5

起始楼面地价:元/㎡

建设要求:须配建不小于80㎡公厕一处

区位交通方面,本次公告的70.49亩宗地距成雅快铁邛崃站直线距离约2.2公里,该站点目前已正式实现公交化运行,最短半小时即可抵达成都。同时邛崃正以此站点为核心打造TOD站城一体化示范区,培育立体公园式城市社区消费场景,目前已有王府井购物中心等项目签约。

王府井购物中心

宗地位于天新邛快速路与国道交汇处的黄金十字路口,门户优势凸显。天新邛快速路作为邛崃联结天府新区的“一高一快”重大项目中的“一快”,高效串联起了邛崃、新津、双流与天府新区,建成后由邛崃城区出发,仅需约40分钟便可直达天府新区科学城。除此之外,于昨年开建的“一高”项目——天邛高速建成后,将东接成乐高速、西接邛名高速,同时与成雅、成都三绕等高速公路形成转换,串联天府新区,形成支撑成都西南方向高质量发展示范区的新通道。

宗地东侧邛崃市地标性城市主体公园——凤求凰公园已于今年5月正式亮相。该公园占地近亩,集文化古韵、生态景观等资源于一体,邛崃城市风貌再添“新绿”,人居生活环境进一步改善。

凤求凰公园

宗地临近成都市金牛实验中学临邛学校、邛崃市城北幼儿园,周边海博春天钻石广场、邛崃市妇幼保健院等配套完善,宜居属性凸显。丰富多元的城市功能场景,为区域带来人流与热度的同时,也陆续吸引到大发、新城等品质开发商的投资目光。截至今年9月,片区已拥有大发荣盛泰熙悦公元、新城金樾华府等多个品质项目,投资开发价值日益显露。

宗地02

临邛文脉传承全龄教育荟萃

宗地位置:学道街西侧、文昌中学东侧

净用地面积:35.亩

土地用途分类:住兼商用地(兼容商业比例不小于5%、不大于10%)

计算容积率:2.2

起始楼面地价:3元/㎡

建设要求:须配建约.02㎡公园绿地

宗地西邻书院街、南邻瑞云街,周边君平大道、滨江路等城市干道交织,路网体系完善,通达性强。

城市资源方面,宗地紧邻邛崃市文昌中学,米范围内涵盖成都建平学校、邛崃市北街小学、邛崃市机关幼儿园,周边瓮亭公园、临邛古城等历史人文资源点缀分布,人文气息浓郁。生活于此的市民或游园赏景,或接送子女上下学都十分便利。

临邛古城

目前,宗地米范围内分布有海伦堡、大发等品质项目,其中大发融悦和府新推出的套住宅房源已售罄,海伦堡大唐玖悦澜湾正在销售中。

去化稳定品牌房企接连入驻

近年来,邛崃城市价值提升显著,房地产市场

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